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房貸“窗口指導”
諸多數據表明，包養在當前的利率及宏觀環境下，商業銀行根本不可能給出7折包養網房貸利率。甚至有市場人包養網士指出包養留言板，9折利率也難以找到靠譜的商業邏輯。
記者從一些渠道了解到，大多數銀行對9折或9.5折房貸，都給出了相應的“捆綁條件”。在獲得住房按揭貸款的同時，業主需另行購買一定金額的理財與保險，或者與該行簽署一筆議定金額的信用貸款協議等。對此“打擦邊球”的做法，目前并未聽說有監管部門介入。
“個人判斷，在房貸及利包養網率方面，甜心花園有關部門包養肯定對銀行進行了窗口指導。”招商銀行金融市場部高級分析師劉東亮對證券時報記者表示。
劉東亮在一篇關于信用風險將可能在2015年集中爆發的研究報告中指出，今年以來信用環境不斷趨緊，以超日債為開端的違約或準違約事件不斷爆發，銀行不良率明顯攀升。他擔憂，未來我國信用環境將繼續趨勢性收緊，非政府類債務將成為“雷區”，2015長期包養年或進入“踩雷”高發期。
南京銀行產品策略部總經理黃艷紅對記者表示包養網，越來越多地區商業銀行的不良貸款包養網率有所抬頭，而沖銷壞賬會消耗掉銀行的利潤。因此在資金運用上，銀行肯定是希望投到收益更高的地方。相對而言，房貸的吸引力還顯得不太夠。黃艷紅舉例說，主管部門對銀行放給中小企業的貸款有一定指標要求，現在也取得了一些積極進展。
實際上，我國經濟對于房地產市場的依賴程度有目共睹。對此，監管層自然心中有數。
雖然暫無確鑿甜心花園證據表明有關部門對商業銀行下發了“房貸命令”包養網，但中國樓市當前以及未來若干時間內的狀況“不會太樂觀臺灣包養網”包養網dcard，卻似乎是大概率事件。上海中原地產研究咨詢部總監宋會包養站長雍對證券包養管道時報記者說，預計當前銀行放貸的沖動不會太強，9折利率都令人生疑，再何況更低的折扣？其中最包養網主要的原因，應在于整個市場對房價上漲的預期發生了微調。
對于目前是否適合在上海買房的提問，宋會雍直言不諱地稱，現在不是最好的時機，建議起碼再觀望兩、三甜心花園個月。
北京某國有大行金融市場部負責人對記者表示，市場利率環境的包養網變化將是影響購房者意愿的一個重要因素，但這不能完全用簡單的價格或價值規律去思考。她認為，更主要的還在于供求關系的變化，比如說京滬深等一線城市的人口紅利未來還將持續，房價可能不會出現大問題；但西部地區偏遠小城市的大量新建住房，往往就是有價無市，遑論銀行房貸包養利率的下調？她認為，有關銀行房貸的問題，監管部門不可能全國一刀切，對于某些省份可能有具體政策。
對于記者追問的“窗口指導”，該大包養一個月價錢行人包養網士不置可否。而對于商業銀行實施7折房貸利率的包養網猜包養想，她的時間判斷則更為延后，“7折利率包養網至少要到明年年中吧”。
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